На первичном рынке жилой недвижимости в России начался спад продаж, заявляют эксперты. По их мнению, снижение спроса и количества сделок - это долговременный тренд.

На ценах спад продаж пока не отразился - они продолжают расти во всех городах-миллионниках.

Так, рекордный рост цен с начала года, на 13,2 процента, зафиксирован в Ростове-на-Дону. Также в тройке лидеров оказались Нижний Новгород, где цены подскочили на 10,2 процента, и Москва - плюс 8,8 процента. В столице цены закономерно выросли больше всего - в абсолютном значении с начала года на 20 тысяч рублей за квадратный метр.

Тем временем в Санкт-Петербурге темпы роста стоимости строящегося жилья чуть замедлились - квадратный метр здесь подорожал на 5,5 процента, или на 9 тысяч рублей.

Кто будет покупать это по таким ценам - неизвестно. Вероятнее всего, новостройки будут стоять пустыми. Как считают специалисты, «в прошлом году все, кто мог что-то купить, уже сделали это, а сейчас у людей денег больше не становится».

Спрос действительно падает стремительно. Так, в первые два месяца 2021 года в Петербурге количество сделок на рынке недвижимости снизилось почти в 2 раза по отношению к тому же периоду прошлого года.