Спутниковая карта Рублёвки с точным расположением особняков и подробными сведениями об их владельцах, опубликованная в Интернете в начале февраля, продолжает оставаться главной темой обсуждений и переживаний московской элиты. Объем информации оказался настолько обширным (в базу попали больше 800 землевладений), что у многих зародилось подозрение: не государство ли осуществило этот «слив»? Дело в том, что получить такой массив персональных данных не под силу простым смертным. И потому публикация полной базы жителей Рублёвки рассматривается как одно из проявлений войны элит.
Тень Грефа?
Базу «слили» через интернет-ресурс под названием «Проект.Медиа». Считается, что его финансируют американские фонды и Ходорковский - эти сведения неоднократно публиковались в различных СМИ. Но, возможно, кому-то просто удобно так считать.
Роман Баданин, называющий себя основателем «Проекта», прежде занимал руководящую должность на телеканале «Дождь», за которым стоит семейная пара Наталья Синдеева - Александр Винокуров. Будущих супругов познакомил в свое время Олег Тиньков, тесно друживший с тогдашним главой «КИТ-Финанса» Винокуровым. Они общаются и поныне. А вот сам Тиньков в последние годы считается едва ли не «правой рукой» Германа Грефа - они нахваливают друг друга, как кукушка петуха, а Сбербанк и Тинькофф-банк (ТКС) продвигают вместе различные новые технологии. Запомним эту фамилию - Греф.
Помимо Баданина, в «Проекте» есть еще более важный человек - Полина Махольд, ее должность называется «издатель». И вот какое удивительное совпадение: до того, как заняться рублевскими усадьбами, эта госпожа работала на высокой должности в Сбербанке. Махольд Полина Павловна была начальником департамента мобильных проектов этой финансовой организации.
Если верить слухам, к Грефу ее привела Светлана Миронюк, бывший главред РИА «Новости», которая в 2016 - 2017 годах была старшим вице-президентом Сбербанка. Миронюк, в свою очередь, как известно, является женой Сергея Зверева, в конце 1990-х работавшего заместителем руководителя администрации президента Ельцина, а ныне возглавляющего КРОС - Компанию развития общественных связей, одно из крупнейших пиар-агентств страны.
Возможно, все эти пересечения биографий - простое совпадение, но, с другой стороны, Баданин и Махольд любят выстраивать подобные цепочки в своих «расследованиях». Почему это должно быть недозволительно другим?
Откуда столько фамилий?
Кстати, возвращаясь к вопросу об объеме данных, опубликованных в рамках проекта «Карта Рублевки». Физическому лицу или даже средству массовой информации на практике невозможно получить через Росреестр такое количество выписок из ЕГРН. Точнее, ответы-то на запросы придут, но в них почти со стопроцентной гарантией не будет ФИО владельцев недвижимости.
Эти сведения относятся к персональным данным, и в соответствии с решением Верховного суда, вынесенным еще в 2017 году, их раскрытие в выписках из ЕГРН недопустимо. «Нормы федерального законодательства не предоставляют право третьим лицам на получение персональных данных иных лиц без их согласия», - справедливо отмечено в решении суда по поводу получения данных из ЕГРН.
Однако в законе есть исключение: полные выписки с именами и фамилиями могут быть предоставлены по запросу, например, нотариусов или кредитно-финансовых организаций. И тут на память снова приходит одна такая организация, где трудилась госпожа Махольд.
Впрочем, версия насчет Грефа, надо признать, серьезно хромает: приписываемая ему «рублевская» недвижимость тоже есть в базе «Проект.Медиа». С другой стороны, а вдруг это сделано в целях конспирации?
Тень Мишустина?
Есть на «Карте Рублевки» и большой особняк, приписываемый семье Михаила Мишустина. Поэтому получившая широкое распространение в элите версия, будто публикация базы - «ответочка» за фильм Навального о недвижимости нового премьер-министра и сигнал широкому спектру возможных заказчиков антимишустинского «компромата», что все они - под колпаком, - тоже не выдерживает критики.
Хотя, с другой стороны, ничего нового о Мишустине из опубликованной базы никто не узнал. А вот о других фигурантах, наоборот, появились новые сведения. И опять же, всё удивительно совпало по времени: фильм Навального появился 28 января, а уже 6 февраля «Проект» «вдарил» по Рублёвке. Интернет-скандал вокруг Мишустина был заглушен новыми данными.
Причем главной «фишкой» опубликованной базы стали данные о «рыночной стоимости» каждого конкретного особняка и земельного участка. Общую стоимость всех земельных участков Баданин и Махольд оценили в 343 миллиарда рублей, участков с домами - в 1,3 триллиона. Обществу был послан сигнал: посмотрите, как богато живут эти негодяи.
На самом деле в «Карте Рублевке» указана не рыночная, а кадастровая стоимость недвижимости. Это очень важно, потому что «рублевские» цены - значительно ниже. Дома продаются плохо, покупателей на них нет.
Последняя крупная сделка состоялась еще в прошлом году. Как рассказывают обитатели Рублёвки, дом в поселке Жуковка, купленный в свое время за 15 миллионов долларов (площадь 750 квадратных метров и 30 соток земли), смогли продать только за 3,5 миллиона. То есть удешевление произошло почти в пять раз. Между прочим, в Жуковке в начале 2000-х жил сам Ходорковский.
Из этого следует, что настоящих данных о стоимости «рублевских» особняков у «Проекта» не было и нет. То, что опубликовано, - это не рыночные, а кадастровые цены, опять же полученные из ЕГРН.
Кстати, в канву версии об «ответке» вполне укладывается то, что бывший руководитель Росреестра Виктория Абрамченко получила в правительстве Мишустина повышение до должности вице-премьера, то есть является близким к нему человеком, а Роскомнадзор в течение всего февраля так и не предпринял попыток заблокировать «Карту Рублёвки» или вообще весь сайт «Проекта». Хотя там отчетливо прослеживается грубое нарушение персональных данных, и в подобных случаях Жаров действует как терминатор, выжигая домены напалмом.
Подарок для налётчиков
Сейчас уже можно констатировать: «слив» базы обитателей Рублёвки не заинтересовал общество. Посещаемость ресурса, на котором она выложена, - крайне низкая. Люди и так знают, что высокопоставленные чиновники, олигархи, силовики живут в роскоши. Дополнительные сведения в виде цифр и точек на спутниковой карте им неинтересны. В общем, информационная бомба в итоге не взорвалась.
Значит, задача, вероятно, заключалась не в общественном резонансе, а в чем-то другом. Например, заглушить другую громкую информацию (об этом мы уже упоминали) или вывести с политического поля в период трансфера власти отдельных нежелательных игроков. Возможно даже, что вся база вообще была опубликована только для того, чтобы нанести удар по репутации только одного из высокопоставленных обитателей Рублёвки, а остальные - просто попали под раздачу для прикрытия.
Гадать можно сколько угодно - точно о цели этой «спецоперации» осведомлен только ее заказчик. Мы, можем, конечно, поверить, что это зловредный Ходорковский, как пытаются представить это отдельные интернет-ресурсы, но, если честно, у тех, кто сейчас при власти, гораздо больше возможностей, чем у беглого олигарха, по щелчку опубликовать такую базу, просто поручив референтам сделать выборку из ЕГРН.
Ну а представители элиты, живущие на Рублевке, после публикации базы задумались об усилении охраны. Случаи налётов здесь бывали и прежде, теперь же у потенциальных разбойников имеется карта с четким расположением домов, сведениями об их владельцах и о возможных финансах, которыми они располагают. Это - просто подарок для преступников.
Алексей НИКОЛАЕВ,
Николай ПЕЧЕРНИКОВ,
интернет-журнал «Интересант»
